Podatek od nieruchomości
Pomoc prawna w sprawach podatku od nieruchomości
Pomoc dla przedsiębiorców, właścicieli nieruchomości i osób prywatnych w sprawach dotyczących opodatkowania gruntów, budynków i budowli, deklaracji, decyzji podatkowych oraz sporów z organami podatkowymi.
Budynki, budowle i grunty
Deklaracje, korekty i nadpłaty
Decyzje, odwołania i spory z gminą
Zakres pomocy
W jakich sprawach podatkowych mogę pomóc?
Zakres analizy zależy od rodzaju nieruchomości, sposobu jej wykorzystania, statusu podatnika oraz etapu postępowania przed organem podatkowym.
01
Podatek od nieruchomości
- analiza obowiązku podatkowego,
- ustalenie właściwej stawki podatku,
- ocena momentu powstania obowiązku podatkowego,
- analiza sposobu wykorzystania nieruchomości,
- ocena ryzyka podatkowego.
02
Budynki, budowle i grunty
- kwalifikacja obiektów na potrzeby podatku,
- analiza dokumentacji technicznej i podatkowej,
- ustalenie podstawy opodatkowania,
- ocena sposobu opodatkowania gruntów,
- analiza skutków podatkowych inwestycji.
03
Deklaracje i korekty
- analiza deklaracji na podatek od nieruchomości,
- weryfikacja wykazanych obiektów i powierzchni,
- przygotowanie lub analiza korekty deklaracji,
- ocena skutków zmiany sposobu użytkowania,
- porządkowanie dokumentacji podatkowej.
04
Decyzje podatkowe
- analiza decyzji organu podatkowego,
- ocena prawidłowości wymiaru podatku,
- przygotowanie odwołania lub innych pism,
- analiza materiału dowodowego,
- wsparcie prawne w postępowaniu podatkowym.
05
Nadpłata i kontrola rozliczeń
- analiza możliwości stwierdzenia nadpłaty,
- weryfikacja wcześniejszych rozliczeń,
- przygotowanie wniosku i dokumentacji,
- analiza korekt za poprzednie okresy,
- ocena ryzyka sporu z organem.
06
Pozostałe podatki lokalne
- podatek rolny i podatek leśny,
- analiza statusu i klasyfikacji gruntów,
- obowiązki właścicieli nieruchomości,
- opłaty lokalne związane z nieruchomościami,
- analiza decyzji i pism organów.
Najczęstsze problemy
Co najczęściej powoduje spór podatkowy?
Prawidłowe ustalenie przedmiotu i podstawy opodatkowania może wymagać jednoczesnej analizy przepisów, dokumentacji technicznej, ewidencji oraz sposobu wykorzystywania nieruchomości.
Kwalifikacja obiektu jako budynku albo budowli
Zastosowanie stawki związanej z działalnością gospodarczą
Ustalenie powierzchni użytkowej budynku
Określenie wartości budowli
Zmiana sposobu wykorzystania nieruchomości
Rozbieżności między deklaracją a stanowiskiem organu
Dla przedsiębiorców
Podatek od nieruchomości w działalności gospodarczej
W przypadku przedsiębiorców wysokość podatku może zależeć między innymi od kwalifikacji obiektu, jego związku z działalnością gospodarczą, wartości początkowej budowli oraz sposobu wykorzystywania gruntów i budynków. Analiza może obejmować również deklaracje, ewidencję środków trwałych oraz dokumentację techniczną.
Sprawdź również ofertę szkolenia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców.
Obszar działania
Podatek od nieruchomości na Śląsku
Pomoc prawna obejmuje klientów z Radzionkowa, Bytomia, Tarnowskich Gór, Katowic oraz innych miejscowości województwa śląskiego. Współpraca może odbywać się również online z przedsiębiorcami i właścicielami nieruchomości z całej Polski.
Podatek od nieruchomości – najczęściej zadawane pytania
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
Moment powstania obowiązku zależy od rodzaju nieruchomości oraz okoliczności jej nabycia, wybudowania albo rozpoczęcia użytkowania. W przypadku nowo powstałych budynków i budowli zastosowanie mogą mieć szczególne zasady.
Czy od decyzji ustalającej podatek można się odwołać?
Tak. Decyzja organu pierwszej instancji może podlegać kontroli instancyjnej. Zasadność odwołania należy ocenić na podstawie treści decyzji, materiału dowodowego oraz terminów procesowych.
Czy budynek i budowla są opodatkowane tak samo?
Nie. Podstawa opodatkowania budynku jest zasadniczo ustalana według powierzchni użytkowej, natomiast budowle związane z działalnością gospodarczą są co do zasady opodatkowane według ich wartości.
Czy przedsiębiorcy zawsze płacą wyższy podatek?
Nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej mogą podlegać wyższym stawkom. Ocena zależy jednak od statusu podatnika, rodzaju nieruchomości oraz sposobu jej faktycznego i prawnego wykorzystania.
Czy można odzyskać nadpłacony podatek?
Jeżeli podatek został zapłacony w wysokości wyższej od należnej, możliwe może być złożenie korekty oraz wniosku o stwierdzenie nadpłaty. Każdorazowo należy sprawdzić podstawę korekty i właściwe terminy.
Masz wątpliwości dotyczące podatku od nieruchomości?
Jeżeli otrzymałeś decyzję podatkową, planujesz złożenie odwołania albo chcesz zweryfikować deklarację lub sposób opodatkowania nieruchomości, przedstaw podstawowe informacje dotyczące sprawy.